Nuestros Servicios
Servicios profesionales para copropiedades y activos inmobiliarios, con alcances definidos y enfoque en cumplimiento, operación y control.
Administración Integral de Propiedad Horizontal
Administración, dirección y representación para copropiedades residenciales, comerciales, mixtas e industriales, bajo el marco de la Ley 675 de 2001 y el reglamento interno.
- Presupuesto, recaudo y control de ingresos/egresos
- Gestión administrativa y documental de la copropiedad
- Contratación y seguimiento de proveedores (según alcance)
- Soporte a asambleas, consejo y administración (según calendario)
- Gestión operativa y acompañamiento en convivencia (procedimental)
Servicios Operativos y de Personal
Operación diaria para zonas comunes y atención al usuario, con rutinas, supervisión y soporte operativo.
- Aseo, limpieza y desinfección de áreas comunes
- Mantenimiento básico y control de novedades operativas
- Recepción, conserjería, portería y atención al público
- Coordinación de turnos y protocolos operativos
- Soporte para continuidad del funcionamiento (según servicio)
Gestión y Negocios Inmobiliarios
Administración y negociación de inmuebles urbanos y rurales, con gestión comercial y control documental.
- Administración de inmuebles (arrendamiento/subarrendamiento)
- Compra, venta, permuta y negociación de lotes/terrenos
- Intermediación y corretaje inmobiliario
- Coordinación de visitas y gestión de interesados (según plan)
- Acompañamiento documental preliminar del proceso
Reparaciones Locativas y Pintura
Ejecución y coordinación de trabajos locativos, correctivos y pintura, con alcance, cronograma y cierre de actividades.
- Diagnóstico y definición de alcance del trabajo
- Cotización y programación de actividades
- Ejecución de reparaciones locativas y pintura
- Supervisión y control de calidad (según acuerdo)
- Entrega y cierre con registro/acta (cuando aplique)
Servicios Jurídicos y Recuperación de Cartera
Asesoría jurídica en propiedad horizontal y gestión de cartera morosa en etapas prejurídica y jurídica, con trazabilidad.
- Asesoría especializada en propiedad horizontal
- Recuperación de cartera: prejurídica (gestión y acuerdos)
- Recuperación de cartera: jurídica (según viabilidad y soporte)
- Elaboración/actualización/reforma de reglamentos PH
- Soporte documental para procesos y decisiones de la copropiedad
Comercialización y Suministros
Abastecimiento y comercialización de insumos operativos y materiales para mantenimiento, con continuidad y soporte de compras.
- Productos de aseo e insumos de cafetería
- Materiales de construcción, acabados y ferretería
- Dotaciones industriales (según requerimiento)
- Compra, venta y distribución (según disponibilidad)
- Importación/exportación cuando aplique (bajo condiciones comerciales)
El alcance específico de cada servicio se define en la propuesta y el contrato correspondiente.
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